ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

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ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar ophy1 » le 27 Déc 2011 16:18

Bonjour Voici les mails que j'ai reçu en réponse à une offre de location de maison défiant toute concurrence, je me doutait que cela pouvait être une arnaque mais je tenais à vérifier...
Voici ce qu'ils m'écrivent (je trouve qu'ils s'améliorent beaucoup en Français) :

Bonjour

Merci de nous avoir répondu à l'annonce concernant la location de notre maison .Nous venons de voir votre mail et nous vous confirmons sa disponibilité. Libre depuis 5jours et à ce prix parce que mon mari à été affecté au Nord de la France à cause de son travail.Puisse qu'il travaille dans un Local de Transport (SNCF) vers le Tunel sous la manche (Une ville Française qui se trouve vers l’entrée du territoire anglaise). Donc notre maison est actuellement libre pour être occupée. Le prix de location est bien de 500€ TTC/mois avec charges incluses(Electricité,Eau,Loyer,Chauffage,Ordures Menagères)

Les photos supplémentaires sont en pièces jointes et je vous confirme que je loue bien Belle Maison P4 de 220 m² - Terrain 2538m² ROYAN PROCHE, nichée au sein d'un jardin arboré, cette vaste demeure vous séduira par l'ensemble de ses volumes. Vous y serez accueillis dans un grand hall déservant un vaste séjour lumineux (54m²) et une grande cuisine équipée ouverts sur une large terrasse ensoleillée, un bureau et une somptueuse suite parentale de 59 m² salle de bains. A l'étage, une chambre et sa salle d'eau. En annexe, un cellier et un garage. Chauffage fuel, Cuisine équipée, Terrasse oui. Nombre de pièces 4, surface 220. Absolument rien à prévoir, juste une visite si ce bien vous correspond

En réalité on la loue, pas pour de l'argent mais juste pour ne pas la laisser inoccupée et non entretenue. Nous pourrions établir avec vous un bail de 8mois, 12mois VOIR 7ans et plus.
L'établissement du contrat de location ne posera aucun problème.
Concernant la caution à versé nous essayerons de le définir de commun accord avec vous selon votre disponibilité.
Alors si vous êtes vraiment intéressé par notre offre, dites-le nous pour que nous redescendions mon mari et moi pour une éventuelle visite car la semaine dernière nous avons effectué un déplacement pour quelqu'un qui était fortement intéressé mais qui finalement n'a pas assisté au RDV.
Donc nous ne voulons plus recommencer ces genres de navettes.


Suite à ce mail, j'ai répondu, car je ne voyais toujours pas de demande d'argent, cela m'engager à rien... Voici la suite :

Bonsoir,


Merci pour les informations si bien détaillées.

Je tiens tout d'abord à vous remercier pour le vif intérêt que vous portez à notre logement qui saura sans doute vous convenir une fois que vous l'aurez visité. Comme précédemment expliqué, je ne veux pas la laisser inoccupée, raison pour laquelle elle a été mise en location. La durée du bail sera celle qui vous conviendrait et peut même excéder 5ans , le logement étant conventionné vous permettra de bénéficier des APL. .Après une bonne lecture de votre message je tiens à vous dire que je suis désormais valide pour votre personne c'est à dire que vous soyez mon nouveau locataire. Par contre j'aimerais vous dit que nous sommes disponible pour vous faire visiter la maison le Jeudi 29 décembre a 18h devant la mairie Royan .

.

Voici comment se déroulera la rencontre: avant que nous ne fassions le déplacement depuis LA MANCHES pour vous faire visiter la maison, il faudra que nous ayons la certitude de votre bonne foi, c'est à dire votre capacité car un client nous avait déjà fait déplacer pour rien donc on ne veux pas que cela reprenne. Ainsi donc le dépôt de garantie d'un mois de loyer (charges) + 1 mois de caution chiffré à 1000 € ( qui doit permettre la remise des clés et la signature du contrat de bail ) se fera uniquement par mandat postal ( MANDAT CASH URGENT ). Je m'explique: lorsque vous aurez visité la maison et que vous aurez donné votre accord pour son bail une fois qu'elle vous convient, nous passerons à la signature des documents du contrat de location que je vous soumettrai et alors en ce moment nous allons procéder à l'échange du reçu du mandat postal contre les clés de la maison et tout ce qui affère au bail. Notez bien que l'échange "reçu contre clés de la maison" n'aura lieu que si et seulement si vous êtes satisfait par la visite des lieux. Si éventuellement vous n'étiez pas satisfait ( chose dont je doute fort si l'on doit tenir compte de l'aspect du bien ) vous ferez donc opposition au mandat grâce à son reçu.

Pour concrétiser le bail et la signature des documents, vous devrez prévoir le jour de la visite votre attestation de l'employeur, livret de famille,une copie de votre pièce d'identité et de votre dernière quittance de loyer et 3 dernières fiches de payes. Quant à moi je vous remettrai les clés en plus du contrat que vous allez signer à votre tour et qui prendra effet à la date à laquelle vous aurez quitté votre actuel logement. Nous aurons chacun une copie du document d'état des lieux.

Précisions: Pour préparer le mandat cash urgent, il faut simplement vous rendre à la poste avec le montant des 1000 € en espèce. Vous demanderez le formulaire pour un MANDAT CASH URGENT que vous allez remplir avec mes coordonnées ainsi que les vôtres. Après avoir déposé l'argent on vous remettra un récépissé original indispensable au retrait des fonds plus un Code D'encaissement que vous allez nous scannant tout en cachant les informations secrètes(Code D'encaissement ). C'est donc après signature du contrat de bail faisant de vous le nouveau locataire de notre maison que vous allez me remettre le récépissé original plus le Code D'encaissementqui fera office de paiement. Le rendez-vous peut donc avoir lieu dès que vous pouvez.


NB: Le Mandat cash urgent ne veut pas dire que vous m'envoyer de l'argent mais juste un dépôt en contre remboursement pour me confirmer réellement votre capacité en tant que potentiel. En allant déposer l'argent à la poste par "MANDAT CASH URGENT"(aucun engagement) de votre part. Je vous laisse en pièces jointes le prospectus de la banque postale vous détaillant le fonctionnement du MANDAT CASH URGENT.

Veuillez donc me confirmer votre accord afin que je vous envoi les coordonnées pour vous procurer le mandat cash urgent au plus vite.

La visite pourra se faire tous les jours aux heures de votre convenance et ceci lorsque vous m'aurez confirmé que vous disposez du reçu du mandat et de vos dossiers au complet

Pour cause du mauvais fonctionnement de la ligne, vous pouvez donc me joindre directement au: 00447035967220 etant donné que nous nous trouvons Vers l'entrée du Territoire Anglaise

Merci de me répondre si vous êtes vraiment intéressé afin que nous puissions nous arranger pour la visite et la conclusion du contrat
de bail


(Bonnes fêtes de Noël)

Mr et Mme ROOFLAND


La tout de suite 'MANDAT CASH" ne m'inspire pas du tout confiance, faîtes attention ils deviennent de plus en plus fort!!! Le numéro est bien situé en Angleterre où j'ai appelé, on tombe apparemment sur Mr ROOFLAND (avec un drôle d'accent ...), impossible d'avoir l'adresse de la maison...
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar filochard » le 27 Déc 2011 22:35

Bonjour
Vous dites 00447035967220 ?
Attention aux numéros d’indicatif 0044 70 xxxxx
Ces numéros doivent rassurer la victime qu'il s'agit bien d'une personne localisée en Angleterre.
Ce ne sont pas des numéros anglais mais des numéros que l'on appelle "personal numbers" ou "follow-me-numbers". Ces numeros peuvent être rédirectés sur presque chaque portable ou téléphone fixe dans le monde entier.

Alors méfiez-vous, Indicatif 004470 …numero flextel. Certitude de tentative d'arnaque
filochard
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar LocataireVigilant » le 27 Déc 2011 23:01

Bonjour,

Ce qui est intéressant est que ce type d'arnaques ne peut prospérer que grâce à une faille dans le système des mandats cash. En effet comme l'écrit l'(censuré), le code secret devrait être nécessaire pour percevoir les fonds. Dans la pratique (voir les témoignages sur le net), les naïfs qui ont tenté l'aventure n'ont jamais trouvé personne devant la mairie de Royan (ou d'ailleurs) et n'ont donc jamais transmis le code secret, sauf que l'argent a tout de même été retiré.
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar Souricette1975 » le 29 Déc 2011 14:18

J'ai une amie qui a eu exactement la même expérience pour une maison à Perpignan (maison de très haut standing, avec piscine intérieure chauffée, 200 m2 habitable, grand terrain etc...) pour un montant de loyer dérisoire (dans les 500€, 3 ou 4 fois moins cher que ce que ça devrait). Même explication: personne mutée à l'étranger qui n'a pas besoin d'argent mais veut que sa maison soit occupée en son absence. Elle n'est pas allée bien loin dans la négociation, la personne lui a demandé un mandat cash urgent de 1000€ pour prouver sa bonne foi et pour la visite, que la personne ne se déplace pas pour rien, mon amie n'a pas donné suite et a signalé l'annonce. Je pense qu'il faut être un peu naïf pour envoyer l'argent mais ma foi, s'ils le font c'est que ça doit marcher......

Attention à un loyer ridiculement bas et très en dessous des prix pratiqués alentour, c'est louche!

Dans le même style sur le bon coin, quand on met une annonce de vente de maison, de nombreuses personnes ont été contactés par des gens vivant à l'étranger intéressés pour offrir la maison à un membre de la famille (en urgence), et proposent de payer le prix de vente de la maison immédiatement par virement. Mais pour ça il faut envoyer par western union une somme correspondant à des frais bancaires (des fois ça monte très haut, plus de 1000€) pour débloquer la somme. Certains se font avoir et envoient. Evidemment ensuite, plus aucune nouvelle du monsieur!
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar varini12 » le 02 Jan 2012 09:07

Bonjour,

j'ai eu les même textes de réponse pour la location de cette belle maison à saint sever de saintonge pour un loyer de 600 euros par mois. En revanche nous avons appelé par téléphone notre correspondant (avec comme indicatif 0044) mais effectivement la personne est très évasif dans ses réponses et parle toujours du mandat cash urgent à envoyer de 1200 euros. C'est la grosse arnaque, personnellement j'ai fait un signalement en Gendarmerie mais visiblement aucune suite ne sera donné car je n'ais pas eu de préjudice. Les gendarmes m'ont répondu que de toute façon ces (censuré)s étaient au delà de nos frontières et que leurs compétences s'arrêtent à celles-ci.
voilà.....
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar Souricette1975 » le 02 Jan 2012 09:38

Il y a aussi un soucis avec la Poste, puisque normalement le mandat cash urgent est sécurisé, il faut que l'expéditeur donne un code au destinataire. Et là la personne dit qu'on ne lui donnera le code que si on décide de signer le bail, ce qui est rassurant. Normalement si la personne ne se présente pas, on pourrait aller à la Poste et dire qu'on veut récupérer l'argent puisqu'on a donné aucun code. Or, bien souvent, l'argent est déjà envolé, c'est donc qu'on peut parfaitement retirer l'argent sans avoir le code, et ça c'est pas normal.....
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar nanoune38 » le 06 Jan 2012 21:56

info pour nouveaux pseudos des arnarqueurs pour des logements sur le bon coin: Clement meynard et thierry samyn
encore actif ce matin
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar evaline » le 18 Jan 2012 21:09

BONSOIR A TOUS

Je suis du Morbihan sur AURAY exactement et sur le bon coin une location défiant toute concurence sur VANNES pour une maison de 200 m2 à 400 euros par mois avec photos sur le site !! j'ai sauté bien entendu sur l'occasion mais lorsqu'on m'a demandé un mandat cash urgent j'ai tout de suite vu que c'était de l'arnaque et que ce mail ressemblait tout à fait au vôtre
alors attention à toutes personnes ayant vues cette proposition
bonne soirée
evaline
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar Vincez » le 19 Jan 2012 14:30

LocataireVigilant a écrit:Bonjour,

Ce qui est intéressant est que ce type d'arnaques ne peut prospérer que grâce à une faille dans le système des mandats cash. En effet comme l'écrit l'(censuré), le code secret devrait être nécessaire pour percevoir les fonds. Dans la pratique (voir les témoignages sur le net), les naïfs qui ont tenté l'aventure n'ont jamais trouvé personne devant la mairie de Royan (ou d'ailleurs) et n'ont donc jamais transmis le code secret, sauf que l'argent a tout de même été retiré.


Si si le code est bien nécessaire mais dans ce type d'arnaque, généralement la personne vous demande de lui confirmer par mail que vous avez bien fait le mandat cash pour fixer le RDV et donne un lien qui redirige sur un site de la Poste, faux bien entendu, où il faut taper le n° d'envoi et le CODE.
C'est de cette façon qu'ils le récupèrent.
Vincez
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar jolie » le 21 Jan 2012 22:50

Bonsoir,

Je confirme l'arnaque. J'ai vu une annonce de ce type mais pour un 300 m2 à Paris devant le Jardin des Tuileries.
Avec un loyer de seulement… tenez-vous bien… 750€cc. En voyant les photos du logement, on pourrait se dire que c'est 750€ par centimètre cube (cc). Donc j'envoie un mail, curieux et pas mécontent de ma découverte. (Je suis un peu naif, pas trop mais un peu).
Et je reçois cette réponse :

Bonjour
Merci de nous avoir répondu à l'annonce concernant la location de notre appartement, nous venons de voir votre mail et nous tenons à vous informez que notre appartement est de suite libre.

Depuis lundi et se prix parce que mon mari et moi avons eu un nouveau boulot à Londres .Donc notre appartement est actuellement libre pour être occupé.

Le prix de location est de 750€ TTC/mois. Alors si vous été vraiment intéresser dites-le nous pour que nous redescendons mon mari et moi pour une éventuelle visite.

En réalité on la loue, pas pour de l'argent mais juste pour ne pas la laisser inoccupée et non entretenue.

Nous pourrions établir avec vous un bail de 8mois, 12mois VOIR 7ans et plus.

L'établissement du contrat de location ne posera aucun problème.

Concernant la caution à versé nous essayerons de le définir de commun accord avec vous selon votre disponibilité.



Notre condition d'attribution :

-Un mois de caution

-Un mois de loyer



Que vous allez effectuer le jour de la visite comme dépôt de garantie, afin de nous prouver votre demande pour que nous tenions une entrevue avec vous.
Nous profitons de cette occasion pour vous dire les documents à fournit lors de la visite.

Voici la description de l’appartement attachée avec les photos


Type de bien : Appartement
Piece: 8
Surafce: 306

Vue imprenable sur tout Paris ! Produit d'exception ! Face aux jardins des Tuileries, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, un magnifique appartement de 8 pièces traversant, en très bon état situé au 5ème et dernier étage. Le plan est fonctionnel. Parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées.


Merci de nous répondre en nous donnant vos disponibilités et voir selon notre calendrier pour convenir avec vous d’un éventuel rendez-vous afin de descendre pour la visite.

Cordialement.


Pas mal n'est-ce pas? Pour être rentable un travail doit automatiser certaines tâches.
Ils ne prennent même pas la peine de faire un autre texte. Copier-coller-arnaquer!

Enfin, j'ai renvoyé un mail candide et dubitatif à la fois à leur adresse mail : courrier.email supprimé.net
Et Ô joie! une vive réponse. Je la reçois alors que je tape ce message.

Nous sommes disponibles le Dimanche 29 Janvier 2012 pour la visite aux heures de votre convenance, la visite sera prévue donc pour le Dimanche DEVANT LA Mairie (le numéro de la rue vous sera donné la veille du rdv afin de nous attendre).Veuillez donc être ponctuel.

Lors de la visite et signature du contrat comme je vous l'ai dit vous devriez fournir ce qui suit:

- Attestation de bon paiement de loyer (si vous quittez un logement)

- Trois derniers bulletins de salaire(Si vous êtes salariée)

- Photocopie de votre pièce d'identité

Le bail de 8mois, 12mois VOIR 7ans et plus avec 1 à 2 mois de préavis, le logement étant conventionné vous permettra de bénéficier des APL. Le Loyer est TTC y compris les charges (électricité + autres) et l'eau.

Comme nous l'avions expliqué dans notre précédent message nous sommes présentement à Londres. Il faudra donc nous déplacer pour la visite. Cependant pour finaliser la conclusion du contrat de bail, alors il nous faudra une garantie afin de nous assurer que vous êtes vraiment preneur et que notre déplacement sera pas inutile vu la distance car nous avions eu à effectuer des déplacements pour des visites qui se sont soldés par des déceptions ; soit les intéressés n'étaient pas présent ou leur caution n'était pas encore prête.

Pour que le rendez-vous soit effectif le Dimanche avec vous, une dernière formalité reste à remplir pour nous garantir que vous êtes réellement intéressé(e) à louer notre maison:

Vous préparez votre dossier de location au complet, et pour ce qui est du dépôt de garantie au lieu que ça soit en chèque ou autre pour des raisons de sécurité et également pour nous rassurer de la disponibilité des fonds, on voudrait que ça soit en reçu de Mandat Cash urgent c'est-à-dire vous irez faire le dépôt de un mois de Loyer et un mois de caution ce qui fait 1500€ par Mandat Cash Urgent à la poste sur nos coordonnées qu'on vous donnera ultérieurement.

Le Mandat Cash Urgent ne veut pas dire que vous nous envoyer de l'argent mais juste d'un dépôt en contre remboursement pour me confirmer réellement que vous avez de la disponibilité et que vous êtes vraiment preneur en allant déposer l'argent à la poste par "MANDAT CASH URGENT"(aucun engagement). C'est juste un Dépôt Postal histoire de me Garantir votre envie de louer notre maison car Comprenez que vous n'êtes pas le Seul Client qui soit intéresse, en plus du fait que j'ai été plusieurs fois pour des faux rendez-vous alors je ne veux plus faire prendre des RDV inutile.

Après avoir effectuer le dépôt à la poste, vous aller garder jalousement le reçu "Mandat Cash Urgent" que la poste vous remettra et m'envoyer un message pour m'informer que vous disposez du "Mandat Cash Urgent" . Ensuite je vous recontacterais pour que vous me confirmiez réellement le Rendez-vous et je vous tiendrais à mon tour informer une fois nous serons en FRANCE.

Sachez que lors de la visite, je m'engage à vous faire visiter tout la maison et le reste. Si après visite, la maison ne vous convenait pas vous aurez aussi la possibilité de vous rapprocher de la poste afin de récupérer votre argent à l'aide du reçu du Mandat Cash Urgent.

Mais dans le cas contraire, nous allons procéder à la signature du contrat de bail pour conclure la location et vous me remettriez ensuite le reçu Mandat Cash Urgent pour l'encaissement du mandat en guise du règlement du 1er Mois de loyer et de la caution.

Dès le Dimanche, après avoir visité notre maison, mon mari établira un contrat de bail selon votre durée de bail et on vous remets les clés de la maison ensuite vous nous remettrez le bordereau du MANDAT CASH URGENT contenant les informations d'encaissement pour que nous puissions encaisser le dépôt de garantie si notre maison vous convenait, Dans le cas contraire c'est à dire si la maison n'est à votre goût , ce qui nous étonnerait beaucoup ,vous pourrez toute fois retirer votre argent avec le bordereau qui contient les informations d'encaissement. Ce sont là en quelque sorte une garantie de ma part et une réservation pour la vôtre.

PS: Ci joint je vous envoie une fiche pouvant vous permettre mieux connaitre le fonctionnement du MANDAT CASH URGENT.


Et en effet, une fiche en jpg avec des logos et images de La Poste est jointe au mail.

Bref… ils ont essayé de m'arnaquer.
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar Vincez » le 22 Jan 2012 01:26

Ils s'adaptent, ils parlent des APL maintenant :)
Le lien pour les infos à propos du mandat cash est souvent le vrai pour rassurer les gens sur la méthode de transfert.
Cela ressemble à celui là ?
https://www.labanquepostale.fr/index/pa ... mploi.html

C'est le 2ème lien qui est souvent frauduleux, car vous leur dites que vous avez bien envoyé l'argent, puis on tombe sur une page qui nous demande directement le CODE du mandat cash.
Dernière édition par Vincez le le 22 Jan 2012 13:30, édité 1 fois.
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar Souricette1975 » le 22 Jan 2012 10:07

Et en plus l'eau et l'électricité est compris dans le loyer :mrgreen:

Il y en a vraiment qui tombent dans le panneau jusqu'au bout et payent? C'est tellement gros, 300m2 à Paris eau et électricité compris pour 750€, franchement......

Et j'adore le bail, 8 mois ou 7 ans et plus :mrgreen: Avec un préavis d'1 mois ou 2 :mrgreen:
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar Souricette1975 » le 22 Jan 2012 10:08

ça serait rigolo de leur donner un code bidon, manière de les faire galoper un peu........
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar fanny66 » le 31 Jan 2012 01:11

Bonsoir à tous je viens de recevoir un e-mail pareil que vous pour soit disant une top affaire pour une maison à perpignan je vous joints leurs e-mail et leur adresse e-mail afin que vous vous ne facier pas avoir. Avant de voir que leurs reponse etait une arnaque on leur a repondu kon voudrai un contact telephonique ac eux blablabla et la en voyant sa je vais leur renvoyer un message avant quil me reponde en disant:
(Et vous voulais pas un manda cash ou koi en meme temp que vous me faites perdre mon temps ??? Bandes de sals (censuré)s moahahah )

LEURS E-MAIL:


Bonjour
Merci de nous avoir répondu à l'annonce concernant la location de notre maison .Nous venons de voir votre mail et nous vous confirmons sa disponibilité. Libre depuis des jours et à ce prix parce que mon mari vient d'être muté hors de la France à cause de son travail (mais non loin de la France). Donc notre maison est actuellement libre pour être occupée. Le prix de location est bien de 400€ TTC/mois avec charges incluses. Alors si vous êtes vraiment intéressés dites-le nous pour que nous redescendons mon mari et moi pour une éventuelle visite.

les photos supplémentaires sont en pièces jointes et je vous confirme que je loue bien une maison 4pièces 900m² sur Perpignan, une Vermeil villa 4 F de plain pied de type F4 , au calme , climatisée , cuisine équipée , sur beau terrain de 900 m2 ... , bon état général.. État remarquable! Un top!....bon état. Dans un calme absolu et une zone lumineuse. C'EST UNE LOCATION NON MEUBLÉE.

En réalité on la loue, pas pour de l'argent mais juste pour ne pas la laisser inoccupée et non entretenue. Nous pourrions établir avec vous un bail de 8mois, 12mois VOIR 7ans et plus.
L'établissement du contrat de location ne posera aucun problème.
Concernant la caution à versé nous essayerons de le définir de commun accord avec vous selon votre disponibilité.

Notre condition d'attribution :
*Un mois de caution
*Un mois de loyer
Que vous allez effectuer le jour de la visite comme dépôt de garantie, afin de nous prouver votre demande pour que nous tenions une entrevue avec vous.



Une fois la visite effectuée par vous nous vous ferons signer le contrat de


LEURS ADRESSE E-MAIL: unis famille (muf-unis-forever1(email suppr.).fr)

voila bonne soirée a tous
fanny66
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar LocataireEMHAF » le 29 Avr 2012 10:37

Bonjour tout le monde , voici une dernière mise à jour datait d'aujourd'huit et d'hier :

1er mail :
Code: Tout sélectionner
Bonjour

Merci de nous avoir répondu à l'annonce concernant la location de notre appartement, nous venons de voir votre mail et nous tenons à vous informez que notre maison est de suite libre.

Depuis lundi et se prix parce que mon mari et moi avons eu un nouveau boulot à Londres .Donc notre maison est actuellement libre pour être occupé.

Le prix de location est de 500€ TTC/mois. Alors si vous été vraiment intéresser dites-le nous pour que nous redescendons mon mari et moi pour une éventuelle visite.

En réalité on la loue, pas pour de l'argent mais juste pour ne pas la laisser inoccupée et non entretenue.

Nous pourrions établir avec vous un bail de 8mois, 12mois VOIR 7ans et plus.

L'établissement du contrat de location ne posera aucun problème.

Concernant la caution à versé nous essayerons de le définir de commun accord avec vous selon votre disponibilité.



Notre condition d'attribution :

-Un mois de caution

-Un mois de loyer



Que vous allez effectuer le jour de la visite comme dépôt de garantie, afin de nous prouver votre demande pour que nous tenions une entrevue avec vous.
Nous profitons de cette occasion pour vous dire les documents à fournit lors de la visite.

Voici la description de la maison attachée avec les photos


Type de bien : Appartement
Piece: 3
Surafce: 89


 En plein centre d'Argenteuil à 10 mn de Paris Saint Lazare par la gare, très bel appartement de type Haussmanien dans maison bourgeoise, avec belle hauteur de plafond, parquet, moulures, cheminiées - type T3/4 de 89 m2 comprenant : entrèe, un double séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains, wc, une place de parking extérieur,chauffage collectif .



Merci de nous répondre en nous donnant vos disponibilités et voir selon notre calendrier pour convenir avec vous d’un éventuel rendez-vous afin de descendre pour la visite.

Cordialement.


2ème mail :

"
Code: Tout sélectionner
Nous sommes disponibles le Dimanche 06 Mai 2012 pour la visite aux heures de votre convenance, la visite sera prévue donc pour le Dimanche DEVANT LA Mairie (le numéro de la rue vous sera donné la veille du rdv afin de nous attendre).Veuillez donc être ponctuel.

Lors de la visite et signature du contrat comme je vous l'ai dit vous devriez fournir ce qui suit:

- Attestation de bon paiement de loyer (si vous quittez un logement)

- Trois derniers bulletins de salaire(Si vous êtes salariée)

- Photocopie de votre pièce d'identité

Le bail de 8mois, 12mois VOIR 7ans et plus avec 1 à 2 mois de préavis, le logement étant conventionné vous permettra de bénéficier des APL. Le Loyer est TTC y compris les charges (électricité + autres) et l'eau.

Comme nous l'avions expliqué dans notre précédent message nous sommes présentement à Londres. Il faudra donc nous déplacer pour la visite. Cependant pour finaliser la conclusion du contrat de bail, alors il nous faudra une garantie afin de nous assurer que vous êtes vraiment preneur et que notre déplacement sera pas inutile vu la distance car nous avions eu à effectuer des déplacements pour des visites qui se sont soldés par des déceptions ; soit les intéressés n'étaient pas présent ou leur caution n'était pas encore prête.

Pour que le rendez-vous soit effectif le Dimanche avec vous, une dernière formalité reste à remplir pour nous garantir que vous êtes réellement intéressé(e) à louer notre maison:

Vous préparez votre dossier de location au complet, et pour ce qui est du dépôt de garantie au lieu que ça soit en chèque ou autre pour des raisons de sécurité et également pour nous rassurer de la disponibilité des fonds, on voudrait que ça soit en reçu de Mandat Cash urgent c'est-à-dire vous irez faire le dépôt de un mois de Loyer et un mois de caution ce qui fait 1000€ par Mandat Cash Urgent à la poste sur nos coordonnées qu'on vous donnera ultérieurement.

Le Mandat Cash Urgent ne veut pas dire que vous nous envoyer de l'argent mais juste d'un dépôt en contre remboursement pour me confirmer réellement que vous avez de la disponibilité et que vous êtes vraiment preneur en allant déposer l'argent à la poste par "MANDAT CASH URGENT"(aucun engagement). C'est juste un Dépôt Postal histoire de me Garantir votre envie de louer notre maison car Comprenez que vous n'êtes pas le Seul Client qui soit intéresse, en plus du fait que j'ai été plusieurs fois pour des faux rendez-vous alors je ne veux plus faire prendre des RDV inutile.

Après avoir effectuer le dépôt à la poste, vous aller garder jalousement le reçu "Mandat Cash Urgent" que la poste vous remettra et m'envoyer un message pour m'informer que vous disposez du "Mandat Cash Urgent" . Ensuite je vous recontacterais pour que vous me confirmiez réellement le Rendez-vous et je vous tiendrais à mon tour informer une fois nous serons en FRANCE.

Sachez que lors de la visite, je m'engage à vous faire visiter tout la maison et le reste. Si après visite, la maison ne vous convenait pas vous aurez aussi la possibilité de vous rapprocher de la poste afin de récupérer votre argent à l'aide du reçu du Mandat Cash Urgent.

Mais dans le cas contraire, nous allons procéder à la signature du contrat de bail pour conclure la location et vous me remettriez ensuite le reçu Mandat Cash Urgent pour l'encaissement du mandat en guise du règlement du 1er Mois de loyer et de la caution.

Dès le Dimanche, après avoir visité notre maison, mon mari établira un contrat de bail selon votre durée de bail et on vous remets les clés de la maison ensuite vous nous remettrez le bordereau du MANDAT CASH URGENT contenant les informations d'encaissement pour que nous puissions encaisser le dépôt de garantie si notre maison vous convenait, Dans le cas contraire c'est à dire si la maison n'est à votre goût , ce qui nous étonnerait beaucoup ,vous pourrez toute fois retirer votre argent avec le bordereau qui contient les informations d'encaissement. Ce sont là en quelque sorte une garantie de ma part et une réservation pour la vôtre.

PS: Ci joint je vous envoie une fiche pouvant vous permettre mieux connaitre le fonctionnement du MANDAT CASH URGENT."


Be happy don't worry :)
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar nicbe40 » le 25 Juin 2012 17:29

Bonsoir,
Et bien ! je n'y croyais pas au début ...
Je viens de répondre à une annonce similaire (sur le bon coin) pour une maison à Saint Benoit de Carmaux ....
Même émail de réponse et demande de mandat casch .... et numéro de téléphone identique ....
A noter que l'annonce a été retirée du site "le bon coin" !
Ils sont forts quand même !!!!
Méfiez-vous de grâce !
nicbe40
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar IS4 » le 27 Juin 2012 23:39

Bonsoir, ils sevissent encore!

Voici le mail que j'ai reçu ce matin: ""Bonjour

Toutes nos excuses pour le retard accusé nous étions tous deux occupés ma femme et moi.Notre jolie maison est toujours disponible et nous serons très honorés de vous la louer.



Merci de nous avoir répondu à l'annonce concernant la location de notre maison .Nous venons de voir votre mail et nous vous confirmons sa disponibilité. Libre depuis 5jours et à ce prix parce que mon mari à été affecté au Nord de la France à cause de son travail.Puisse qu'il travaille dans un Local de Transport (SNCF) vers le Tunnel sous la manche (Une ville Française qui se trouve vers l’entrée du territoire anglaise). Donc notre maison est actuellement libre pour être occupée. Le prix de location est bien de 460 TTC/mois avec charges incluses(Électricité,Eau,Loyer,Chauffage,Ordures Ménagères)



Les photos supplémentaires sont en pièces jointes et je vous confirme que je loue bien ma maison ancienne rénovée comprenant : Rdc : entrée sur vaste salon avec cheminée donnant sur terrasse - cuisine indépendante aménagée Etage : Palier - mezzanine/coin bureau - 1 grande chambre avec balcon - 1 chambre - salle de bains - wc. Jardin privatif . Terrasse. Libre de suite






En réalité on la loue, pas pour de l'argent mais juste pour ne pas la laisser inoccupée et non entretenue. Nous pourrions établir avec vous un bail de 8mois, 12mois VOIR 7ans et plus.




L'établissement du contrat de location ne posera aucun problème.

Concernant la caution à versé nous essayerons de le définir de commun accord avec vous selon votre disponibilité.




Alors si vous êtes vraiment intéressé par notre offre, dites-le nous pour que nous redescendions mon mari et moi pour une éventuelle visite car la semaine dernière nous avons effectué un déplacement pour quelqu'un qui était fortement intéressé mais qui finalement n'a pas assisté au rendez vous . Donc nous ne voulons plus recommencer ces genres de navettes.



Notre condition d'attribution :



*Un mois de caution

*Un mois de loyer

Que vous allez effectuer le jour de la visite comme dépôt de garantie, afin de nous prouver votre demande pour que nous tenions une entrevue avec vous.



Nous profitons de cette occasion pour vous dire les documents à fournit lors de la visite.

Voici les documents à fournir:



3 dernières fiches de payes

- 1 attestation de l'employeur

- 1 livret de famille

- 1 carte d'identité

- 3 dernières quittances de loyers

- La dernière facture d’EDF




- Les informations suivantes sont requises pour prévoir la visite merci de nous les remplies :



Nom & prénom ou une preuve d'identité:.........................................

Profession:........................................................................................

Revenu mensuel:.................................................................................

Durée de bail:......................................................................................

Nombre de personnes à occuper la maison :......................................

Téléphone fixe & portable:..................................................................




A Proximité de toutes Locomotions proche de la gare(Centre ville-Commerces-Lycee-Transports-Hypermarchés-Supermarchés)

Ps: La possession des animaux de compagnie ne nous pose aucun souci .La maison est louer vide mais si vous désirer nous pouvons vous louer la maison meublé c'est a vous de choisir.

Une fois la visite effectuée par vous nous vous ferons signer le contrat de bail si vous êtes décidé à prendre la maison puis les clés et en retour du garantie effectuée




Merci de nous répondre en nous donnant vos disponibilités et voir selon notre calendrier pour convenir avec vous d’un éventuel rendez-vous afin de descendre pour la visite """"""

Voila, je me disais bien que c'etait une arnaque!
Edit: j'oubliais; il ont changés de nom;maintenant c'est IBRAHIMA SOW (il y'en a une vingtaine sur l'annuaire dans toute la france mais essentiellement en ile de france)
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar IS4 » le 28 Juin 2012 16:15

Et de deux!!

Voila le mail pour une autre location que je convoitais:

"""Bonjour et merci pour l'intérêt porté à notre maison.Nous sommes actuellement en déplacement compte tenu de notre nouvel emploi (qui va durer au moins 5ans) et n'ayant pas envie de laisser notre maison inoccupé, nous avons décidé de le mettre en location à 600€ ( charges comprises,chauffage gaz,eau chaude et eau froide ). Il est immédiatement disponible et ne vous faites aucun souci en ce qui concerne les frais annexes c'est pour cela que je ne l'ai pas confié à un agent immobilier. C'est nous même qui allons faire le déplacement pour vous le faire visiter et vous faire signer le contrat de bail s'il vous convient et respecte vos exigences. Voici ci-dessous les infos le concernant et en pièces jointes quelques photos:



Belle maison individuelle récente (2005) qui vous offre des volumes agréables sur ses 115 m² habitables (122 m² utiles). L'espace de vie est lumineux et moderne, équipé d'une cheminée à insert. Il ouvre sur une jolie terrasse carrelée et un jardin exposé au sud-est, sur un terrain clos de 374 m². Le séjour communique avec une belle cuisine toute équipée et ouverte sur bar, avec cellier buanderie attenant. Vous disposez de 4 grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Cette maison offre de belles prestations (parquet de chêne massif, répartiteur de chaleur actif, double vitrage 4 /15 /4, store banne électrique, portail automatique, etc…). L'environnement est paisible dans un quartier pavillonnaire, à proximité du centre ville, des commerces, commodités et écoles /collège, des transports urbains,


Calme : Oui

Nb. de WC : 2

Nb. de salles de bain : 1

Nb. de salles d'eau : 1

Cuisine : Américaine équipée

Cheminee : Oui

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Chauffage : gaz

Nbre. d'étages : 1

Situation : ville

Nbre. de chambres : 4

Année de construction : 2005

Nb. de pièces : 6

Superficie terrain : 374 m²

Surface habitable : 115 m²

NB: Il y a possibilité de le louer vide si vous disposez déjà de vos meubles; les miens seront ainsi déménagés

Vu le récapitulatif et les photos envoyées et si toujours intéressé par ledit maison veuillez donc me revenir avec les informations demandées en " bleu " pour un bon déroulement de la visite pouvant me permettre de vous prendre en compte et de faire le programme en conséquence.

-Votre Nom et Prénom
-Ville de résidence actuelle
-Contact téléphonique ( Fixe et GSM )
-Situation matrimoniale
-Votre profession
-Votre revenu mensuel approximatif
-La durée de bail souhaitée
-Avez vous un garant?
-Nombre de personnes à occuper la maison?

- Lors de la visite et signature du contrat vous devriez fournir ce qui suit:

...... Copies recto verso de votre carte d'identité ou permis de conduire
...... Une Quittance du denier Loyer (si vous quittez un loyer)
...... Le versement d'un mois de loyer et un mois de caution (1200 euro)..

Merci de me fournir ces informations au plus vite pour la visite et la réservation de cette maison. Je vous signale que vous n'êtes pas la seule personne à me contacter à ce propos.

PS: colocation acceptée, possibilité d'APL et autres, animaux acceptés

Le rdv peut avoir lieu au plus vite

Cordialement"""

Deçidement je commence a ne plus croire en rien moi!
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar IS4 » le 02 Juil 2012 21:05

Re; voila le genre d'annonce qui nous vient tout droit du benin ou alentour. :roll: :

http://www.leboncoin.fr/locations/339869194.htm?ca=12_s

Voila leur style d'arnaque! mefiez-vous! ils ne baissent pas les bras et finiront bien par faire d'autre victimes si on ne les denonces pas.
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Re: ARNAQUE LOCATION LE BON COIN

Messagepar sabdu37 » le 03 Juil 2012 22:53

bonjour j ai ete aussi victime sauf que cette fois c etait sous le nom de COLIN angelique si vous voulez savoir si vous avez a faire a une arnaque alors mette l adresse mail en question dans la recherche google et si c est une arnaque ca vous le dira de suite moi c est comme ca que je l ai su et c est suspect le coup du mandat cash urgent enfin bon sur tout attention faite comme moi quand quelqun vous repond suite a une annonce a laquelle vous avez ecris verifiez avant tout a verifier dans google l adresse mail en question si vous avez pas le nom j espere que ces arnaques un jour vont payer ce qu ils faont aux gens naifs alors restons sur nos garde
sabdu37
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