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Bonjour, j'ai quitté mon logement le 20 juin 2008.

Mon propriétaire ne m'a toujours pas rendu la caution.

Je n'ai aucune trace de l'état des lieux d'entrée ni de sortie. En effet, l'appartement était en mauvais état quand j'y suis entré et le propriétaire m'a dit qu'on ne le mettrait pas dans un pire état donc pas besoin de faire un état des lieux. Quand on l'a quitté, on n'en a pas fait non plus.

Il me semble que c'est 2 mois le temps légal mais je ne suis pas sûr.

Merci de m'éclairer de vos lumières

Bonsoir,
Je confirme que le proprietaire dispose de 2 mois maxi pour rendre le depot de garantie.
Dans votre cas, compte tenu de ce que vous avez indiqué, cette somme ne souffrira d'aucune retenue sauf, eventuellement regularisation de charges.

Comme votre "logeur" n'a pas encore bougé, vous lui faites un courrier LR/AR ( cette mention est a preciser egalement sur la lettre elle même) lui demandant de vous restituer, avant le ... septembre, le montant du depot de garantie.

Pensez a conserver un double de cette lettre

Ce sera dans la boite aux lettre demain matin, affaire à suivre

Bonjour,

Côté démarche : OK.
Mais le raisonnement initial me paraît totalement vicié puisque en l'absence d'EDL entrant, les lieux sont supposés être dans un état irréprochable !
Heureusement qu'on ne vous a pas fait d'EDL sortant car alors le propriétaire aurait pu vous imputer la réfection totale de l'appartement. Ce propriétaire doit donc plutôt être négligent que retors, et heureusement pour vous. Cela laisse espérer qu'il vous envoie la caution sans histoire.

Cordialement.