Qui paie les frais de l'agent immobilier si...

Vos questions, litiges ou différends quant à l'achat d'un bien immobilier.

Qui paie les frais de l'agent immobilier si...

Messagepar sanydusud » Mar 27 Oct, 2015 à 16:52:44

Si c'est l'agent immobilier qui est entré en contact avec vous et non le contraire?

Je vends un terrain à bâtir et depuis que j'ai mis mon annonce, quelques agents immobiliers m'ont contactée.

Moi je veux bien qu'ils viennent visiter mon terrain pour le proposer à leurs clients mais je ne leur ai rien demandé donc ma question :

Qui prendra en charge les frais de l'agent immobilier si la vente se fait par son intermédiaire ?

merci pour vos réponses
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Re: Qui paie les frais de l'agent immobilier si...

Messagepar rorococo45 » Mar 27 Oct, 2015 à 17:39:16

BONJOUR,

je ne vois pas ce que peut faire une agence avec un terrain à vendre s'il n'a pas de mandat de vente signé de votre part....

mais c'est là justement s'ils vous trouvent un acheteur qu'ils vont vous demander de signer un mandat à leur nom...ils ne peuvent pas autrement vendre votre bien sans mandat de votre part...


une petite recherche sur google vous donne tous les éléments
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Re: Qui paie les frais de l'agent immobilier si...

Messagepar groloup » Mar 27 Oct, 2015 à 20:56:25

Si une agence immobilière vous amène un acquéreur, elle vous demandera de lui confier un mandat de vente sur lequel seront mentionnés (entre-autres) le prix de vente Net Vendeur, le montant de la commission (en Euros ou en % du PV) ainsi que la charge de la commission (vendeur ou acquéreur).
Il vous suffira de vérifier que la commission est bien à la charge de l'acquéreur.
Cdt
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Re: Qui paie les frais de l'agent immobilier si...

Messagepar sim_v » Mar 03 Nov, 2015 à 11:32:01

L'agence peut aussi contractualiser avec l'acheteur via un mandat de recherche. Vous ne signez rien, vous ne mettez pas l'agence sur le compromis.
Vous laissez agence et acheteur contractualiser.
sim_v
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