Retard de livraison - Besoin d'aide

Vos questions, litiges ou différends quant à l'achat d'un bien immobilier.

Re: Retard de livraison - Besoin d'aide

Messagepar fidanciel » Ven 19 Sep, 2014 à 10:22:50

Dernier message de la page précédente :
Bonjour, je précise que je suis gérant d'un cabinet de gestion indépendant..donc j'assume le fait d'être juge et partie ici.

Juste pour préciser qq points généraux,sachant qu'on lit tout et n'importe quoi parfois sur le net.

- Le défiscalisation est un avantage fiscal sur un bien immobilier. Le promoteur construit. il n'a aucune responsabilité du montage fiscal qui a pu être fait. C'est le métier, ou cela devrait..du cabinet de gestion ou banque...
-Quant vous achetez un bien immobilier avec un cadre scellier, duflot, pinel.., vous avez trois dates importantes :
- date d'acte - passage chez le notaire, ici 2011. ceci bloque les conditions fiscales dont vous bénéficiez
-DAT Date d'achevement des travaux. Si la DAT de votre bien est sur 2012, vous commencerez votre défiscalisation sur les revenus 2012, etc
- Date de livraison : En général même année que la DAT , sauf en fin d'année. Vous pouvez avoir une DAT 2012, impact fiscal 2012 et être livré en Février par ex

Il y a un cas particulier si vous achetez (acter) en 2014, un bien avec DAT 2013..vous serez dans ce cas livré en 2014 et impact fiscal 2014.

esperant avoir été clair...pas toujours simple

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Re: Retard de livraison - Besoin d'aide

Messagepar admin homes click » Lun 17 Nov, 2014 à 15:29:30

bonjour voici un lien sur l'avantage fiscal sur un bien immobilier
http://www.economie.gouv.fr/cedef/duflo ... nt-locatif
admin homes click
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