Taux d'endéttement

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Taux d'endéttement

Messagepar bibasse » Sam 25 Mar, 2006 à 19:32:22

bonjour,

voila j'ai demandé une offre de crédit à mon banquier, pour faire construire une maison, hors celui-ci n'hésite pas à m'endétter pendant 30 ans, avec un taux d'endéttement de 43% de mes revenus, hors d'aprés mes renseignement le taux est de 33,8%.

Je ne sais pas quoi faire, car je lui ai demandé un refus de crédit, hors il ne veut pas.

que faire?

merci à tous.
bibasse
 

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crédit

Messagepar chklovski » Dim 26 Mar, 2006 à 00:20:24

Votre banquier vous a versé l'argent??
non,alors dites lui que vous ne donnez pas suite a son offre.
Ce serait de la folie de s'endetter a ce niveau,deja un tiers du revenu est
limite supportable.....alors au dela! (en plus sur une telle durée)
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Re: crédit

Messagepar frsfs » Lun 27 Mar, 2006 à 06:46:32

chklovski a écrit:Ce serait de la folie de s'endetter a ce niveau,deja un tiers du revenu est
limite supportable.....alors au dela! (en plus sur une telle durée)


Tout dépend du salaire dont on dispose ... :wink:
Sur un salaire net de 1000-1500 euros par mois il est clair que s'endetter à ce niveau n'est pas supportable, mais si on en gagne 4 ou 5 fois plus ... :roll:

Pour bibasse, tant que nous n'avez pas signé l'offre de crédit, vous n'avez rien à faire. Allez voir la concurrence, et revenez ensuite vers votre banquier, qui s'alignera éventuellement sur d'autres offres plus intéressantes.
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taux

Messagepar chklovski » Lun 27 Mar, 2006 à 12:53:43

Le taux d'endettement ,même dans ce cas,sera toujours trop élevé....
Ce n'est pas pour rien que le système bancaire impose un ratio maximum
du tiers des revenus!
Faites l'essai,et on en reparlera...
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Messagepar dv » Ven 31 Mar, 2006 à 14:07:05

Je confirme les propos de frsfs, le taux d'endetement est une chose, mais une banque ne regarde pas que ca, elle regarde aussi le "reste à vivre", et si elle le juge suffisant, elle n'hésitera pas à aller au dela des 33%.

Un exemple ?

Prends un couple avec un revenu de 1500 euros et imagine un endettement de 40%, il lui reste 900 euros pour vivre. Un peu juste, la banque prendrait un risque non négligeable.

Prends un couple avec un revenu de 3000 euros et applique ce meme endetement de 40%. Il reste 1800 euros, ce qui est largement viable, la banque ne prend quasiment aucun risque dans ce cas.
dv
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Messagepar chklovski » Ven 31 Mar, 2006 à 19:40:41

je n'ai jamais parlé des risques pris par les banques( depuis quand prennent elles des risques :D :D
Le risque d'étouffement concerne l'emprunteur......et je maintiens totalement mon point de vue :)
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