Vente de maison hantée

Vos questions, litiges ou différends quant à l'achat d'un bien immobilier.

Vente de maison hantée

Messagepar Dylans » Ven 06 Nov, 2015 à 12:52:02

Salut. Un ami cherche à acheter une maison qui se trouve être « hantée ». Est-ce que le proprio a le droit de la mettre en vente tout en sachant cela ? Merci.
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar Timéo Danaos » Ven 06 Nov, 2015 à 13:05:31

Si le vendeur n'a pas l'accord écrit du fantôme, il ne peut mettre en vente une maison hantée. Il lui faut d'abord notifier son congé au fantôme, par LRAR avec un préavis de 6 mois...
Si ces conditions ne sont pas remplies, le fantôme est en droit de tourmenter à sa guise l'acheteur imprudent..., et sa descendance.
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar O'Taquet » Ven 06 Nov, 2015 à 13:08:07

Bonjour,

Rien s'y oppose du moment que le vendeur fournit tous les documents obligatoires et communique à l’acquéreur toutes les informations en sa possession au moment de la vente sur la situation de l’immeuble (éventuelles procédures en cours, existence d’un bail, servitudes, etc.).

Cordialement
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar christo_du_59 » Ven 06 Nov, 2015 à 15:10:59

Bonjour

J'adore la reponse de timeo ;)

Sinon serieusement, a se jour aucune preuve "reel" confirme leur existance. A ce jour tout a eu des explication. Comme pas exemple les champs electromagnetique sont pour la plupart causer par l'installation electrique (que ce soit car l'installation est vieux, ou plus isoler a certain endroit ce qui cree une "fuite" electromegnetique, etc ...)
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar Administratrice 1 » Ven 06 Nov, 2015 à 15:47:16

Timéo Danaos a écrit:Si le vendeur n'a pas l'accord écrit du fantôme, il ne peut mettre en vente une maison hantée. Il lui faut d'abord notifier son congé au fantôme, par LRAR avec un préavis de 6 mois...
Si ces conditions ne sont pas remplies, le fantôme est en droit de tourmenter à sa guise l'acheteur imprudent..., et sa descendance.

excellent
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar fabricep » Ven 06 Nov, 2015 à 15:52:33

Dylans a écrit:Salut. Un ami cherche à acheter une maison qui se trouve être « hantée ». Est-ce que le proprio a le droit de la mettre en vente tout en sachant cela ? Merci.



Salut,

La réponse est oui.
Après à votre ami de faire la part des choses....
Il est au courant qu'il y a des " fantômes " donc à lui de voir si il veut vivre en colocation.

Cdt
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar JUSTME » Ven 06 Nov, 2015 à 16:14:37

merci pour ce moment Timeo Danaos :DD
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar Mr O du 59 » Ven 06 Nov, 2015 à 17:00:34

Dylans a écrit:Salut. Un ami cherche à acheter une maison qui se trouve être « hantée ». Est-ce que le proprio a le droit de la mettre en vente tout en sachant cela ? Merci.


du moment qu'il indique bien dans le compromis de vente qu'il ne doit jamais dire beetlejuice 3 fois de suite et qu'il fait bien état de la présence d'un ancien cimetière indien dans l'annexe de la maison aucun soucis
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar JUSTME » Ven 06 Nov, 2015 à 17:06:28

:DD :DD
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar O'Taquet » Ven 06 Nov, 2015 à 18:10:36

Timéo Danaos a écrit:Si le vendeur n'a pas l'accord écrit du fantôme, il ne peut mettre en vente une maison hantée. Il lui faut d'abord notifier son congé au fantôme, par LRAR avec un préavis de 6 mois...
Si ces conditions ne sont pas remplies, le fantôme est en droit de tourmenter à sa guise l'acheteur imprudent..., et sa descendance.


:DD

Une question ... me hante : Pourrait-on considérer un fantôme comme un vice-caché dans ce type de transaction immobilière ?

Cordialement
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar Administratrice 1 » Ven 06 Nov, 2015 à 18:12:09

Pour la taxe d habitation ça se passe comment ? :)
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar Mr O du 59 » Ven 06 Nov, 2015 à 18:17:37

O'Taquet a écrit:
Timéo Danaos a écrit:Si le vendeur n'a pas l'accord écrit du fantôme, il ne peut mettre en vente une maison hantée. Il lui faut d'abord notifier son congé au fantôme, par LRAR avec un préavis de 6 mois...
Si ces conditions ne sont pas remplies, le fantôme est en droit de tourmenter à sa guise l'acheteur imprudent..., et sa descendance.


:DD

Une question ... me hante : Pourrait-on considérer un fantôme comme un vice-caché dans ce type de transaction immobilière ?

Cordialement


uniquement si c'est un fantôme vicieux 8=
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar O'Taquet » Ven 06 Nov, 2015 à 18:32:38

.... ou frappeur ! Trouble anormal à la jouissance paisible des lieux ;-)
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar michelt77 » Ven 06 Nov, 2015 à 19:22:24

si c'est un fantôme écossais a t'il c'es papiers en règles ?
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar alexdiyakuzas » Ven 06 Nov, 2015 à 20:07:56

Votre ami pourrait par contre négocier son prix... La vente pouvant être plus difficile si les informations sont fournie.

Et merci a admin 1 pour m'avoir fait découvrir ce sujet. Je vais pouvoir passer le week end avec le sourire :-D
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar O'Taquet » Ven 06 Nov, 2015 à 20:18:28

:DD

Pour info, le Château de Fougeret qui faisait tant parler de lui en 2012 ( photos étranges, bruits étranges, historique mouvementé) et médiatisé en tant que lieu de phénomènes paranormaux est devenu un établissement où l'on peut louer une chambre d'hôte ! Bien gérer, le paranormal peut rapporter un max ... :mrgreen:

Cdt
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar Dylans » Mar 10 Nov, 2015 à 13:50:43

Bonjour les amis. Merci pour vos réponses. J’avoue qu’elles m’ont bien fait rire, surtout celle de Timéo. :) Bon, mon ami voulait être sûr si c’était faisable, et c’est de toute évidence possible. Je lui dirai de demander une petite marge de négociation, ce qui est d’autant plus tout à fait normal dans ce genre de cas. Merci encore. Sur ce, je vous dis à bientôt.
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar JUSTME » Mar 10 Nov, 2015 à 13:58:49

bonjour
si jamais cette maison venait à être mise en location, tenez moi au courant (sérieusement, vu que les ectoplasmes de toute nature ne me gênent pas, ça me ferait une compagnie les longues soirées d'hiver) :)
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Re: Vente de maison hantée

Messagepar 01Paul03 » Lun 16 Nov, 2015 à 13:02:46

Non mais quelle idée d'aller enquiquiner les fantômes. Trouvez-vous un autre endroit où loger enfin, vous ne voyez pas que celui-ci est déjà occupé xd Est-ce que je me glisse dans votre maison pendant que vous y êtes encore? Si vous avez besoin de compagnie, certaines personnes se feront un plaisir de vous tenir la chandelle :D
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