Comment récupérer mon bien immobilier pour y habiter?

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Comment récupérer mon bien immobilier pour y habiter?

Messagepar juju3849000 » Jeu 30 Juil, 2015 à 11:21:07

Bonjour,

Je suis actuellement en location. Je souhaite récupérer mon bien immobilier que je loue à un particulier pour y habiter de nouveau. La fin du bail se termine en Octobre 2017. Puis-je le récupérer avant la fin du bail?

Merci pour votre aide.
Julien
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Re: Comment récupérer mon bien immobilier pour y habiter?

Messagepar ourson » Jeu 30 Juil, 2015 à 12:15:05

ah ben non vous ne pouvez pas le recuperer avant la fin du bail, il n y a aucune solution le locataire est protégé par son bail
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Re: Comment récupérer mon bien immobilier pour y habiter?

Messagepar Vincent29 » Jeu 30 Juil, 2015 à 12:24:38

Bonjour,

Si votre locataire souhaite rester dans les lieux jusqu'à la fin du bail il en a le droit. Le congé doit lui être signifié au moins 6 mois avant la fin du bail par lettre recommandée avec accusé de réception ou acte d'huissier.

Après vous pouvez toujours essayer de trouver un accord à l'amiable avec le locataire en lui proposant (par exemple) de lui faire cadeau de 2-3 mois de loyers si il accepte de résilier son bail.
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Re: Comment récupérer mon bien immobilier pour y habiter?

Messagepar filochard » Jeu 30 Juil, 2015 à 19:17:04

Bonjour
Dans votre cas, toute discutions surtout pécuniaire est possible, pour obtenir de lui un fin de bail en reco AR
indispensable d'écrire votre accord en double et de signer
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Re: Comment récupérer mon bien immobilier pour y habiter?

Messagepar ourson » Jeu 30 Juil, 2015 à 19:30:42

ce locataire a peut etre le désir de vivre tranquillement dans son logement et mérite a ce qu on le laisse en paix
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Re: Comment récupérer mon bien immobilier pour y habiter?

Messagepar juju3849000 » Ven 31 Juil, 2015 à 00:01:42

ourson a écrit:ce locataire a peut etre le désir de vivre tranquillement dans son logement et mérite a ce qu on le laisse en paix


J'entend bien, sauf que certaines lois Française sont mal faite, ainsi, lorsque vous vous retrouvez presque à la rue du jour au lendemain. Pour séparation ou autre, donc en situation d'urgence, vous vous retrouvé propriétaire avec situation précaire et travaillant en intérim à essayer de convaincre votre futur bailleur,car vous ne pouvez pas récupéré votre logement en tant que propiétaire, excusez du therme, mais sa énerve !
Ce qui se disait sur le net, c'était (a priori, aboli ! ) c'est quand en que propriétaire, on pouvait récupérer son logement avant fin du bail sous certaines conditions, tel que y habitez soi même ou bien les enfants!
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Re: Comment récupérer mon bien immobilier pour y habiter?

Messagepar Administratrice 1 » Ven 31 Juil, 2015 à 05:39:25

Bonjour

Oui mais toujours au terme du bail

Cordialement
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Re: Comment récupérer mon bien immobilier pour y habiter?

Messagepar Kimy » Ven 31 Juil, 2015 à 09:50:43

Ce qui se disait sur le net, c'était (a priori, aboli ! ) c'est quand en que propriétaire, on pouvait récupérer son logement avant fin du bail sous certaines conditions, tel que y habitez soi même ou bien les enfants!

Bonjour,

Vous pouvez récupérer votre logement à la fin du bail (sous certaines conditions) mais pas pendant le bail.

Essayez de voir avec le locataire. Vous lui cherchez un logement dans le même secteur/même loyer, vous payez les frais d'agence, le déménagement, restitution de la caution intégrale....
Nos voisins sont rentrés de l'étranger plus tôt que prévu et c'est ce qu'ils ont fait pour récupérer leur maison en milieu de bail.
Mais cette solution ne sera pas gratuite, loin de là. Et il faut que le locataire accepte, vous ne pouvez pas l'obliger à partir.

Cdlt
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Re: Comment récupérer mon bien immobilier pour y habiter?

Messagepar michelt77 » Ven 31 Juil, 2015 à 10:07:51

Non les lois ne sont pas toujours mal faite elles sont la pour aussi protéger le locataire
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