Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

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Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LocataireVigilant » Dim 01 Jan, 2012 à 23:54:33

Vous avez un litige lié au logement ? Que vous soyez locataire, bailleur ou copropriétaire, l'ADIL de votre département est là pour vous aider :
http://www.anil.org/votre-adil/

Grâce à leur mode de financement (par l'État, les bailleurs institutionnels...), les ADIL délivrent des consultations juridiques gratuites (vous n'avez pas à adhérer ni à verser une contribution financière), généralement par téléphone ou sur rendez-vous.


Conseil pratique : privilégiez les consultations sur rendez-vous, au cours desquelles vous pourrez apporter le dossier et donc bénéficier de conseils plus fiables. En examinant vos documents, les juristes professionnels de l'ADIL pourront aussi relever des points que vous n'aviez pas spontanément remarqués.


Quelques unes des missions des ADIL :
- Délivrer des conseils juridiques adaptés à votre situation
- Vous remettre de la documentation (décisions de justice portant sur des situations similaires...)
- Réaliser des publications sur la base des témoignages et demandes de conseils qui lui parviennent (exemple : http://www.adil75.org/pdf/ETUDE%20SUR%2 ... INIQUE.pdf)


Ce que les ADIL ne sont pas :
- Une ADIL n'est pas un médiateur ou un conciliateur. Elle vous indique vos droits et vous conseille sur la manière de les faire valoir, mais elle ne propose pas de solution au litige.

- Une ADIL n'est pas une association de consommateurs, de locataires ou de copropriétaires. Elle n'interviendra pas à votre place auprès de votre adversaire. (Une association de consommateurs pourra généralement effectuer des démarches - courriers... - en votre nom, à condition d'être adhérent et de verser une somme généralement modique pour couvrir les frais.)

- Une ADIL n'est pas un cabinet d'avocats. Elle n'engagera pas un procès à votre place. Mais vous pouvez consulter l'ADIL autant de fois que nécessaire, pour avoir à chaque étape du litige (et éventuellement de la procédure devant le tribunal) les conseils adaptés.


Les autres adresses pour avoir des conseils et/ou résoudre vos litiges liés au logement :
- Les associations de consommateurs, de locataires ou de copropriétaires

- Pour les litiges entre bailleurs et locataires : la commission départementale de conciliation
http://vosdroits.service-public.fr/F1216.xhtml

- Le conciliateur de justice
http://vosdroits.service-public.fr/F1736.xhtml

- La juridiction civile (juge de proximité, tribunal d'instance...)
http://vosdroits.service-public.fr/N269.xhtml


Très important : engager un procès a un coût significatif (notamment, droit de timbre de 35 euros, sauf pour les bénéficiaires de l'aide juridictionnelle) et comporte des risques (si le tribunal vous donne tort, vous devrez rembourser à votre adversaire ses frais, notamment d'avocat).

N'engagez un procès que si vos démarches amiables n'ont pas abouti et que vous êtes sûr de votre bon droit.
Modifié en dernier par dentex-dentex le Lun 02 Jan, 2012 à 00:37:08, modifié 1 fois.
Raison: Postité :wink:
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LocataireVigilant » Lun 02 Jan, 2012 à 00:53:47

Oubli dans le précédent message : ADIL signifie agence départementale d'information sur le logement.
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar malilli34 » Sam 31 Mar, 2012 à 20:05:05

je confirme l'ADIL vous aide beaucoup. Mais en cas de proprio trés récalcitrant, notamment pour rendre la caution, vous avez la commission de conciliation dont le siège se trouve dans vos DDT (ex DDE) j'ai fait un dossier pour mon fils dont le proprio ne voulait pas rendre la caution à cause d'une tache au plafond, résultat après accord amiable mon fils à récupéré 300 euros. Il faut dire que je suis tomber sur une secrétaire qui a décortiqué toutes les charges (il y avait aussi des abus là dessus) et il faut également savoir mettre de l'eau dans son vin. Mais cette commission composée de représentants des propriétaires et des locataires et très efficace.
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar orel89 » Ven 04 Mai, 2012 à 11:18:54

Bonjour

J'aimerais savoir s'il est possible de consulter l'adil concernant un litige de superficie sur une location sur Reims étant donné qu'il n'y a pas d'adil sur la marne.

cordialement
orel89
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LocataireVigilant » Ven 04 Mai, 2012 à 13:07:18

orel89 a écrit:Bonjour

J'aimerais savoir s'il est possible de consulter l'adil concernant un litige de superficie sur une location sur Reims étant donné qu'il n'y a pas d'adil sur la marne.

cordialement


Bonjour,

Rapprochez-vous d'une association de consommateurs.
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LOCATION » Mer 09 Mai, 2012 à 12:25:17

Bonjour

Pour les propriétaires, l'Adil ne sert à rien !
LOCATION
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LocataireVigilant » Mer 09 Mai, 2012 à 14:00:17

LOCATION a écrit:Bonjour

Pour les propriétaires, l'Adil ne sert à rien !


Bonjour,

Peut-être pourriez-vous justifier cette affirmation ?
LocataireVigilant
 

Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LOCATION » Mer 09 Mai, 2012 à 17:31:16

LocataireVigilant a écrit:
LOCATION a écrit:Bonjour

Pour les propriétaires, l'Adil ne sert à rien !


Bonjour,

Peut-être pourriez-vous justifier cette affirmation ?


Bonsoir,
Bien sur.
Il y a 6 mois, problèmes avec un 1er locataire : réponse de l'Adil : contactez un huissier.
Il y a 15 jours, problèmes avec un autre locataire : réponse de l'Adil : contactez un huissier.
Avouez que je n'ai pas de chance avec mes locataires mais avouez aussi que les réponses de l'Adil sont aussi inutiles que variées...
Bonsoir.
LOCATION
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LJbrendan » Mer 09 Mai, 2012 à 17:34:29

LOCATION a écrit:Avouez que je n'ai pas de chance avec mes locataires mais avouez aussi que les réponses de l'Adil sont aussi inutiles que variées...


D'un autre côté ce n'est pas parce que votre expérience est malheureuse que cela amène une généralité. ;)

Sans vouloir vous offenser.
LJbrendan
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LOCATION » Mer 09 Mai, 2012 à 17:48:35

LJbrendan a écrit:
LOCATION a écrit:Avouez que je n'ai pas de chance avec mes locataires mais avouez aussi que les réponses de l'Adil sont aussi inutiles que variées...


D'un autre côté ce n'est pas parce que votre expérience est malheureuse que cela amène une généralité. ;)

Sans vouloir vous offenser.


2 cas, 2 réponses identiques.... Aucune aide, aucune solution, aucun conseil (à part contacter un huissier) effectivement je ne me permettrais jamais de généraliser.
Vous travailler pour l'Adil ?
LOCATION
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LJbrendan » Mer 09 Mai, 2012 à 19:32:53

Non je ne travaille pas pour l'Adil, désolé pour vous.
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LocataireVigilant » Jeu 10 Mai, 2012 à 08:41:59

LOCATION a écrit:Il y a 6 mois, problèmes avec un 1er locataire : réponse de l'Adil : contactez un huissier.
Il y a 15 jours, problèmes avec un autre locataire : réponse de l'Adil : contactez un huissier.


On ne vous a pas donné la moindre précision sur la procédure à suivre ?
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LOCATION » Jeu 10 Mai, 2012 à 12:48:36

LocataireVigilant a écrit:
LOCATION a écrit:Il y a 6 mois, problèmes avec un 1er locataire : réponse de l'Adil : contactez un huissier.
Il y a 15 jours, problèmes avec un autre locataire : réponse de l'Adil : contactez un huissier.


On ne vous a pas donné la moindre précision sur la procédure à suivre ?


Non aucune. Seule réponse après explication était que je devais présenter mon dossier à un huissier qui suivrait la procédure.
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LocataireVigilant » Jeu 10 Mai, 2012 à 14:01:58

LOCATION a écrit:Non aucune. Seule réponse après explication était que je devais présenter mon dossier à un huissier qui suivrait la procédure.


Effectivement c'est assez succinct comme renseignement.
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Messagepar webdeon » Sam 07 Juil, 2012 à 06:35:19

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Re: creation site web

Messagepar JUSTME » Sam 07 Juil, 2012 à 08:41:49

webdeon a écrit:[supprimé - publicité interdite]


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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar etrangere » Dim 15 Juil, 2012 à 23:33:56

Il me semble que pour un problème locatif , il vaut mieux essayer de s'arranger avec le propriétaire d'abord. En quête d'un logement, beaucoup de propriétaires m'ont expliqué avoir eu des locataires indélicats: Pas de payement, déterioration des lieux, animaux qui salissent, bruits intempestifs.... Certains font cela lorsque le logement ne correspond pas ou plus à leur attente. Ce n'est pas une solution; il faut aussi voir le vrai noeud du problème. Perso si le propriétaire me demande de lui verser une avance sur le fuel ou donner d'avance 2 ou 3 mois de loyers, je refuse ; de quel droit ? il ne faut pas signer ce genre de contrat ni prendre un logement insalubre; cela évite le problème, à mon avis.

Pourquoi envoyer les gens chez un huissier (qui en France n'est pas forcément licencié en droit, mais souvent sucesseur d'un autre - de père en fils, par exemple-) ou chez un avocat qui va reclamer 100 euros de l'heure? Tout le monde n'a pas les moyens !!! A quoi sert donc l'ADIL alors si ce n'est qu'une info juridique? C'est une perte de temps pour tous.

En Belgique, il existe des avocats "sous prodeo" , le client peu fortuné ( type RSA chez vous) ne paye rien .

Je ne pense pas qu'un tel système existe en France, alors pourquoi ne pas "tenter" de s'arranger avec son bailleur ?
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar dentex-dentex » Lun 16 Juil, 2012 à 09:52:45

Bonjour,

etrangere a écrit:qui en France n'est pas forcément licencié en droit,

effectivement, le niveau pour intégrer l'école d'huissier n'est pas la licence, mais la maitrise.
Suivent deux ans de formation en alternance chambre des huissiers/étude.

On ne peut bien sur acheter une charge que si l'on est diplômé, celle-ci n'est pas héréditaire.


Cdt.
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar LocataireVigilant » Lun 16 Juil, 2012 à 10:30:14

etrangere a écrit:A quoi sert donc l'ADIL alors si ce n'est qu'une info juridique?


C'est déjà pas mal, non ?

etrangere a écrit:En Belgique, il existe des avocats "sous prodeo" , le client peu fortuné ( type RSA chez vous) ne paye rien .


En France cela s'appelle l'aide juridictionnelle. Mais les avocats aussi peuvent se tromper et donner de mauvais conseils.

etrangere a écrit:pourquoi ne pas "tenter" de s'arranger avec son bailleur ?


Il ne vous vient pas à l'esprit que c'est généralement ce que font les gens avant de saisir le tribunal ?
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Re: Litige lié au logement : l'ADIL est là pour vous aider

Messagepar Wilde Oscar » Mar 08 Oct, 2013 à 10:43:47

Il est un intermédiaire il? Aucune charge ou à un intermédiaire?
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